2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
32.5万円/㎡
前年比-1.9%
山口市
--万円/㎡
前年比--
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アーデントクレイル山口湯田参番館
山口県山口市元町
山口線 / 湯田温泉駅 徒歩24分
2019年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 80.04㎡の場合
相場
2,449万円
30.6万円/㎡
1,494
2,131
2,768
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,768万円
26.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アーデントクレイル山口湯田参番館
2,480万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 80.04㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,480万円 | 35.7万円 | 9階 | 97.53㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 97.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,950万円 | 29.9万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 31.1万円 | 4階 | 95.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 33.6万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アーデントクレイル山口湯田参番館 山口市元町 | 湯田温泉駅24分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/10 | オーヴィジョン吉敷II 山口市吉敷下東一丁目 | 湯田温泉駅23分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/14 | アーデントクレイル山口湯田弐番館 山口市元町 | 湯田温泉駅21分 | 2,600万円 | 27.8万円 | 93.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンパーク山口中央レジデンス 山口市中央五丁目 | 山口駅21分 | 3,200万円 | 35.5万円 | 90.08㎡ | 4SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク大殿レジデンス 山口市諸願小路 | 上山口駅11分 | 2,900万円 | 31.0万円 | 93.44㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ポレスター中市セントラルシティリュシオル中市 山口市中市町 | 山口駅9分 | 2,300万円 | 30.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーデントクレイル山口大殿 山口市古熊三丁目 | 上山口駅4分 | 2,698万円 | 29.3万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/30 | オーヴィジョン新山口駅西 山口市小郡下郷 | 新山口駅12分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/10 | 菜花道門コート 山口市黄金町 | 山口駅7分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.52㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/29 | オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア 山口市惣太夫町 | 山口駅1分 | 2,350万円 | 31.8万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルファスマート新山口駅東 山口市小郡船倉町 | 新山口駅10分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンパーク新山口グラッセ 山口市小郡栄町 | 新山口駅16分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で1.9%下落、山口市ではデータなししています。